Unser Leitsatz

Die Verwaltung fremden Vermögens setzt großes Vertrauen voraus. Wir arbeiten daher in allen Prozessen größtmöglich transparent für die Eigentümer und halten sämtliche Geschäfts­grundlagen dauerhaft nachvollziehbar fest. Wir haben Spaß an der vollumfänglichen Betreuung einer Immobilie und betrachten diese in puncto Sorgfalt so, als ob es unsere eigene wäre. Unser Leitsatz lautet, alle unsere Aktivitäten so auszurichten, dass die Werthaltigkeit der von uns betreuten Häuser ständig verbessert wird.

Fachverstand

Für die Betreuung einer WEG-Anlage sind spezialisierte kaufmännische, juristische und technische Kenntnisse erforderlich. Wir decken diese auf der Basis anerkannter fachlicher Qualifikationen und langer Berufspraxis vollständig ab. Nach unserer Erfahrung sind neben Fachkenntnissen vor allem Einfühlungsvermögen, Schlichtungsfähigkeit und die Moderation unterschiedlichster Interessen wichtige Fähigkeiten eines Verwalters. Wir legen daher besonderen Wert auf diese Eigenschaften.

Objektkenntnis

Ein Wohnhaus lässt sich nicht ausschließlich vom Schreibtisch verwalten. Wir sind regelmäßig vor Ort, sprechen mit den Eigentümern, begutachten Schäden und mögliche technische Schwachstellen, um erst gar keine kostenintensiven Entwicklungen eintreten zu lassen. Vor dem Winter führen wir eine gesonderte Begehung durch, um die Wohnanlage sicher durch die Frostperiode zu bringen. Regelmäßig prüfen wir für die Eigentümer Strategien zur Wertverbesserung ihrer Anlage.

Rechtssicherheit

Ungelöste Probleme und Interessenkonflikte in der Eigentümergemeinschaft können lähmend wirken. Wir arbeiten daher intensiv mit dem gewählten Beirat zusammen, um Stimmungen und Initiativen aus dem Haus aufzunehmen, Beschlüsse vorzubereiten und deren schnelle Umsetzung zu garantieren. Unsere Eigentümerversammlungen und Beschluss­entwürfe werden rechtssicher vorbereitet, um als stabile Arbeitsgrundlage für das Wirtschaftsjahr zu dienen.

Schnelligkeit

Wir haben keine eingeschränkten Sprechzeiten, denn während der üblichen Geschäftszeiten sind wir für unsere Eigentümer erreichbar. Wir reagieren auf Schadensmeldungen schnellst­möglich und leiten unmittelbar Maßnahmen zur Abhilfe ein. Die Hausgeldabrechnung führen wir bis spätestens sechs Monate nach Ablauf des Wirtschaftsjahres durch. Eigentümerprotokolle von Versammlungen verschicken wir im Regelfall innerhalb von wenigen Tagen.

Sparsamkeit

Das günstigste Handwerkerangebot ist, wie jeder weiß, nicht immer das beste, ein teures Angebot schützt jedoch ebenfalls nicht automatisch vor Schlechtleistung. Wir achten auf die Qualität der angebotenen Leistungen und arbeiten nur mit zuverlässigen Fachfirmen zusammen. Unsere Techniker prüfen zudem vor der Einholung und Beauftragung größerer Aufträge grundsätzlich selbst die Möglichkeit einer möglichst einfachen wie einer auch auf Dauer kostengünstigeren Lösung, z.B. durch die Vermeidung bzw. den Austausch von wartungs­intensiven Gewerken u.a.